Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

2660, Rue Bourassa
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

324 900 $


Vente sans garantie légale
10 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Située dans le secteur Bourg-Joli sur un très beau terrain et à courte distance de plusieurs services et écoles, cette solide construction tout brique avec ses 5 chambres plaira assurément à une famille nombreuse et même, après vérification auprès de la municipalité, une bigénération pourrait être également envisagée. Informez-vous sans tarder !

# 20823261

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1958
Façade
14.11 mètres
Profondeur
7.33 mètres

Terrain

Façade
19.81 mètres
Profondeur
34.29 mètres
Superficie
679.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
143 500 $
Terrain
84 100 $
Total :
227 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
179 $
2 144 $
Taxes scolaires (2021)
18 $
214 $
Total :
197 $
2 358 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Épicerie, pharmacie, restos, rte 116..., Université, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Cegep
Revêtements
Brique, Pierres en façade (en partie)
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur, 2 À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, ±2017
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles et rideaux, luminaires, four encastré de marque Frigidaire, plaque de cuisson Général Electric Profile, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement car jamais utilisé), cabanon, 3 bacs (compostage/recyclage/ordures).

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : bois
12' x 4'
Cuisine/coin-repas
Arm. bois, comptoir-lunch
Plancher : bois
20'2" x 9'6"
Salon
Bois
13'9" x 12'
Chambre à coucher principale
Bois
12' x 9'7"
Chambre à coucher
Bois
12'2" x 8'9"
Chambre à coucher
Bois
10'5" x 8'9"
Salle de bains
Céramique
9'7" x 4'11"
Sous-sol
Salle familiale
Inc. garde-robe cèdre 7x2,4
Plancher : plancher flottant
20'11" x 14'2" (irrégulier)
Cuisine
Arm. bois, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
11'5" x 8'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 9'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'8" x 8'10" (irrégulier)
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
6'10" x 5'10"
Rangement
Béton
22'1" x 11'11"
Cave/ chambre froide
Béton
7' x 4'6"

Addenda

Secteur Bourg-Joli apprécié en raison de la proximité de
plusieurs services et écoles telles que le cégep, ITA,
Faculté de Médecine Vétérinaire, en plus d'un accès rapide
à la rte 116.
Voici ce que vous offre ce plain-pied tout brique :
Un surprenant terrain intime de + de 7000 p.c. avec son
grand jardin et sa terrasse aménagée à l'arrière de la
propriété et couverte par le prolongement de la toiture.
Sans compter l'abri-auto qui vous protège du mauvais temps
et les espaces de stationnement supplémentaires.
Un intérieur bien pensé avec des pièces de vie très
éclairées et à aire ouverte dont une cuisine dotée
d'armoires de bois, d'un comptoir-lunch et d'une
salle-à-manger adjacente. Tout à côté, le salon qui
complète ces pièces principales très conviviales.
Vous aurez 3 chambres et une salle-de-bains qui terminent
ce niveau.
Un sous-sol complètement aménagé qui pourrait très bien
convenir à un parent (vous devrez vérifier auprès de la
municipalité si tout est conforme pour une
bigénération)avec son coin cuisine/coin-repas/salon, ses 2
chambres, une salle-de-bains et un coin rangement.
Sinon, imaginez l'espace que vous aurez pour combler tous
les besoins votre famille.
Seule une visite confirmera le tout !


Jérémy Chartrand
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-214-2761
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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450-888-0665
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Martine Cordeau
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