Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Bâtisse commerciale / Bureau

2045, Boul. Laframboise
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

795 000 $+tx


Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale

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Sa réputation n'est plus à faire, le restaurant Le Croissant d'Or passe le flambeau à un futur acquéreur. En opération depuis 1947, vous bénéficierez d'une clientèle établie, d'un secteur stratégique et d'une bâtisse en bonne condition, sans compter un terrain de +15300 p.c. avec sa trentaine de stationnements. Besoin d'infos supplémentaires ?

# 24291293

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1940
Façade
7.8 mètres
Profondeur
22.09 mètres
Superficie
172.3 mètres carrés

Terrain

Façade
31.09 mètres
Profondeur
52.62 mètres
Superficie
1426.5 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
227 600 $
Terrain
151 600 $
Total :
379 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
545 $
6 538 $
Taxes scolaires (2021)
31 $
373 $
Total :
576 $
6 911 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation
Pierre, Béton coulé
Genre de commerce
Restaurant
Mode de chauffage
Thermopompe centrale, Air soufflé
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Centres commerciaux, hôpital...
Revêtements
Pierre, Acrylique et fibre de bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), servant d'entreposage pour la nourriture
Stationnement
35 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Tous les biens et équipements du restaurant.
Exclus
Les biens personnels du propriétaire.

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 1, Superficie : 352.5 Mètres carrés

Addenda

Que ce soit pour poursuivre la vocation première de cet
établissement qui oeuvre dans le domaine de la restauration
depuis 1947 ou offrir à ce site privilégié une nouvelle
destination, nous vous invitons à considérer les atouts
suivants :
- Un secteur (Bois-Joli/Bourg-Joli) toujours recherché et
prisé en raison de la proximité de nombreux services et
activités diversifiées.
- Un terrain de +15 300 p.c.
- Une bâtisse de 2 étages, en très bon état comprenant : au
RDC, un restaurant familial avec salle-à-manger (± 50
places), au 2e étage, salle de réception avec bar (±60
places)avec 2 accès, vestiaire, salles-de-bains et bureau,
terrasse extérieure sur le toit, grande cuisine (partie
arrière de l'édifice sur 1 étage), entreposage pour réserve
de nourriture, etc...
- Une clientèle établie et fidèle depuis de nombreuses
années grâce entre autres à sa recette gagnante de pizza
depuis +50 ans (la meilleure en ville!)
- Un zonage permettant une ouverture pour l'implantation de
différents projets (consulter la grille à cet effet).
Vous avez des questions supplémentaires ? N'hésitez pas à
communiquer avec nous sans tarder.



Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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